城中村改造政策落地 相關上市公司業務空間打開

　　本報記者 王鏡茹 見習記者 劉曉一

　　近日召開的國務院常務會議審議通過了《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。會議指出，在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高質量發展的一項重要舉措。要充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，更好發揮政府作用，加大對城中村改造的政策支持，積極創新改造模式，鼓勵和支持民間資本參與，努力發展各種新業態，實現可持續運營。

　　目前，多家上市公司如天健集團、浦東建設等均表示已參與了城中村改造，還有多家產業鏈公司正密切關注相關政策。部分公司表示，舊改等項目是公司原有業務，本次搭乘政策東風，有望迎來新一輪增長機會。

　　城市規劃龍頭新城市董秘辦相關人士向《證券日報》記者表示，公司已關注到城中村改造政策，未來有參與意向。“公司的主營業務是國土規劃，如果參與改造可能會從這方面去尋找契機，此外在智慧城市方面也會積極尋找項目。后續有新進展，公司會及時公告。”

　　安防龍頭安居寶董秘辦相關人士在接受《證券日報》記者采訪時表示：“公司主要聚焦社區安防，新建小區等可以用到公司產品。”

　　此前，安居寶曾在互動平臺回復投資者稱，房地產行業將進入存量、提質、智能化時期，公司樓宇對講系統、智能家居系統、監控、出入口控制等產品除可用于新建住宅小區外，也能用于城中村改造。

　　此外，多家上市公司告訴記者，隨著城中村改造相關工作的穩步推進，有望為公司原有業務提供增量機會。

　　“公司產品主要用于地基之類，若城中村改造涉及到管樁類產品，公司會積極參與招投標。城中村改造政策有利于推動公司業務的增長。”三和管樁相關負責人對《證券日報》記者表示。

　　58安居客研究院院長張波表示：“超大特大城市人口基數大，產業、生活等各類要素聚集度高，這類城市房地產市場基本進入存量時代。通過更新改造，可有效提高居住空間和供給質量。舊城改造包括內容較多，需要在土地功能置換、產業提升、歷史文化保護等方面進行同步優化，通過綜合性更新，實現舊城人居環境、城市功能、城市形象的整體提升。”