新房“買一送一” 如此便宜能占嗎？

　　“買一送一”是不少商家吸引眼球的推廣套路，可房子也能“買一送一”你聽說過嗎？就在剛剛過去的清明小長假里，北京一家新房項目就推出了“買一送一”的促銷，這究竟是真優惠還是玩噱頭，這樣的“便宜”能占嗎？

　　所謂的“買一送一”，開發商送的還真是房子，不過不在北京，而是位于煙臺的海景房。原來這家房企在兩地都有項目在售，“買一送一”活動針對的是北京樓盤里的特定戶型。據銷售人員說，購買77平方米的兩居室公寓，可以贈送煙臺那邊的一套三居室洋房，面積是108平方米。樓市馬坐播查詢了一下，北京這套77平方米的房源總價在440萬元左右，一共40多套，開盤快一年只賣了不到一半，而煙臺的房子單價只有5500元/平方米。

　　花一套房子的錢，到手兩套房子，買房人真的占便宜了嗎？在這條新聞的評論區里，網友們似乎并不買賬。

　　在記者看來，這也可能是開發商在“限跌令”下的自救行為。受到市場環境變化和樓市調整的影響，部分地方政府逐步放松了“限跌令”，允許開發商通過降價促銷以盡快回籠資金，然而，房價跌幅仍有“紅線”，超過備案價的15%恐怕就難以入市，以免引發市場恐慌，但降不到位的話又吸引不了買家，怎么辦，拿外地的樓盤來“湊數”或許是解決途徑之一。

　　不過，需要提醒買房人的是，如果有意出手“買一送一”的項目，那么對于開發商宣傳的促銷內容，一定要落實到合同上，以避免日后維權時，空口無憑。另外，由于各地的房產稅費政策不一，在購房前也要了解開發商的“贈品”究竟如何繳稅，還有外地樓盤的品質口碑、地理位置、周邊配套等等，不能因為是送的就忽視掉，以免想占便宜到頭來卻惹出一堆麻煩事。

　　揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波