解碼存量房貸等問題 深化新金融行動

　　8月24日，建設(shè)銀行2023年中期業(yè)績發(fā)布會于北京、香港兩地同時舉行。會上建設(shè)銀行管理層就存量房貸降息、存款利率下降、提前還貸、銀行凈息差走勢等熱點問題作出回應(yīng)。

　　● 本報記者 石詩語

　　全面開啟新金融行動

　　近年來，建行全面開啟新金融行動，建設(shè)銀行董事長田國立在業(yè)績發(fā)布會上指出，所謂新金融，是以科技為引擎推動著各項業(yè)務(wù)發(fā)展，用科技的力量能夠讓建行有更大能力照顧到長尾客戶。

　　田國立舉例表示，過去農(nóng)村是建行望而卻步的一個市場，建行在涉農(nóng)貸款方面相對比較弱。但是建行開發(fā)“裕農(nóng)通”APP，到每一個村莊與村委會取得聯(lián)系，設(shè)置終端，為廣大農(nóng)戶提供“存貸匯繳投”一站式金融服務(wù)。

　　“正是因為這樣一套服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，幾年下來建行已累計服務(wù)農(nóng)戶超5800萬戶，同時，建行通過建設(shè)數(shù)字平臺，支持當?shù)靥厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，其中沉淀的生產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，反過來又為我們發(fā)展農(nóng)戶信用、提供信貸產(chǎn)品做數(shù)據(jù)支持。”田國立指出。

　　此外，田國立介紹說：“金融科技是建行踐行新金融行動和轉(zhuǎn)型升級的底座，截至2022年末，建行全行科技類人員15811人，年度科技投入232.9億元，技術(shù)與數(shù)據(jù)雙輪驅(qū)動的中臺能力應(yīng)用于2300多個業(yè)務(wù)場景。”

　　回應(yīng)市場熱點話題

　　面對近期市場熱點話題，建設(shè)銀行首席財務(wù)官生柳榮表示：“按揭貸款利率按照市場化原則進行重新商定，確實會對各家銀行產(chǎn)生一些影響。現(xiàn)在監(jiān)管部門的具體細則還沒出來，各家銀行也在溝通，測算有一定的難度，總體上肯定會有一定下行壓力。”

　　在提前還貸方面，建設(shè)銀行副行長李運表示，“我們觀察到近幾個月新受理的提前還款需求總體已經(jīng)趨于穩(wěn)定，相比4月份的峰值下降了不少，我們也將繼續(xù)做好相關(guān)的服務(wù)，同時多措并舉來推動零售信貸的高質(zhì)量發(fā)展。”

　　李運指出，在個人住房貸款的市場需求上面，上半年中央和地方接連出臺房地產(chǎn)方面的支持政策，前期積累的購房需求也在逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規(guī)模持續(xù)回升，也帶動建行按揭貸款上半年在受理量、投放量上同比、環(huán)比回升明顯。

　　在支持房企方面，建設(shè)銀行副行長崔勇表示：“我們在滿足房企的合理融資需求，特別是在防范化解市場風險的同時，一直堅持對部分優(yōu)質(zhì)房企不斷加大融資支持力度，同時維護房地產(chǎn)穩(wěn)健健康發(fā)展。”

　　進一步提升經(jīng)營質(zhì)效

　　關(guān)于銀行凈息差問題，生柳榮表示：“LPR二次下調(diào)引導(dǎo)貸款利率下行，對于銀行利潤會有一定的壓力。具體影響的幅度和節(jié)奏，因各家銀行產(chǎn)品的期限結(jié)構(gòu)不同，影響幅度也不太一樣。”

　　“具體到建行來說，因為我行貸款的重定價，尤其是個貸部分的重定價，主要集中在上半年，特別是在1月份，所以今年來看下半年LPR下行的影響對我們相對會小一些，我們總體初步測算，LPR下行的影響和我行存款利率的下行影響大致能夠相互抵消。”生柳榮說。

　　建設(shè)銀行行長張金良表示，下半年將切實增強大局觀和宏觀研判能力，以深化新金融行動，推動高質(zhì)量發(fā)展統(tǒng)攬全局，主要從提升經(jīng)營性收入，控制經(jīng)營成本兩個方面來提升經(jīng)營質(zhì)效。

　　“我們要穩(wěn)住凈利息收入的基本盤，從量和價兩方面來看，在量的方面，我們要按照宏觀政策的要求，保持信用投放總量適度，節(jié)奏平穩(wěn)，為實體經(jīng)濟的恢復(fù)和發(fā)展提供有力、穩(wěn)固、可持續(xù)的金融支撐；在價的方面，我們要堅持商業(yè)可持續(xù)的基本邏輯，加強存貸款定價的精細化管理，努力保持合理的凈息差水平，增強我們服務(wù)實體經(jīng)濟和防范化解金融風險的能力。”張金良表示。